Преимущества покупки недвижимости в Испании
Рынок недвижимости Испании, несомненно, пострадал от финансового кризиса 2008 года, но теперь это уже в прошлом. По ряду причин ситуация для инвестиций в недвижимость здесь из года в год улучшается, и, несмотря на некоторые экономические проблемы, а также мировую пандемию коронавируса, приведшую к временному закрытию границ и ограничениям на курортах, инвесторы по-прежнему могут получить огромную выгоду от покупки недвижимости в данной стране.
В случае принятия решения о покупке квартиры, дома или апартаментов, например, на испанском морском побережье, можно обратиться за помощью к профессиональным агентам, например, на сайт https://susloff.com/. Агент поможет выбрать оптимальный вариант как с точки зрения ликвидности, так и в плане востребованности для аренды или условий для самостоятельного комфортного проживания. Ближайшие годы могут стать для идеальными для инвестиций в недвижимость в Испании и вот почему.
Рост цен на недвижимость
Официальная статистика говорит о том, что рынок недвижимости Испании растет. Согласно отчетам о рынке недвижимости, в Испании цены на жилую недвижимость в последние годы росли в среднем на 6-7% в год. И, конечно же, это хорошая новость для инвесторов, что цены растут, но на самом деле эти цифры показывают нечто более впечатляющее.
Во-первых, это не просто вспышка: 2018 год стал пятым годом подряд роста стоимости недвижимости. Но, во-вторых, что очень важно, рост был самым большим увеличением за год с 2007 года. С возвращением цен к уровням, наблюдавшимся до финансового кризиса, стоимость, вероятно, будет расти и дальше. Инвестируя в 2020 году, вы должны увидеть недвижимость, которая будет продолжать расти.
Растущий рынок аренды
Конечно, существует много причин, по которым можно захотеть инвестировать в недвижимость, независимо от того, планируется ли переезд в Испанию через несколько лет, хочется ли дом для отдыха на солнце, либо это чисто инвестиционный проект, подразумевающий последующую продажу. Но один сценарий, который становится все более популярным, особенно среди иностранных инвесторов, это покупка для недвижимости для сдачи в аренду. Теперь объявления о сдаче в аренду апартаментов, квартиры или дома можно размещать на сайтах в интернете, либо довериться агентам по недвижимости, и получать значительную прибыль от инвестиций.
Причина, по которой это может быть привлекательно в ближайшие годы, заключается в том, что рынок аренды недвижимости в Испании также продолжает расти. В 2018 году испанский туризм достиг рекордных показателей - страну посетило 82,6 миллиона человек. В результате желающих арендовать недвижимость на месяц или даже несколько месяцев очень много.
Низкие ставки по ипотеке
Если имеется капитал для внесения депозита за недвижимость, возможно, нет лучшего способа эффективно использовать свои деньги, чем покупать в Испании. Но другим очень важным является тот факт, что процентные ставки в настоящее время находятся на исторически низком уровне. Это означает, что сейчас брать деньги в долг как никогда не было дешевле.
Это поддерживается тем обстоятельством, что возможности для инвестиций в других местах ограничены: доходы по вкладам невелики из-за вышеупомянутых низких процентных ставок, а финансовые рынки лихорадит. Инвестиции в недвижимость исторически были одной из самых безопасных и разумных стратегий возврата инвестиций. Центральный банк Испании прогнозирует, что при вложениях в настоящее время доходность жилой недвижимости составит 10,5%, и это повод как минимум задуматься.
Идеально для иностранцев
Если инвестор впервые рассматривает возможность вложения средств в недвижимость за рубежом, Испания - отличный выбор. Существует большое сообщество российских граждан, живущих в Испании, а также ряд замечательных веб-сайтов, посвященных предоставлению информации для тех, кто хочет купить, будь то дом для отдыха или переезд семьи. На рынке работает большое количество профессионалов, готовых всегда прийти на помощь за минимальную комиссию.
Если планируется переезд в Испанию, то устроиться там будет очень легко. Стоимость жизни в стране относительно низкая, погода почти круглый год отличная, и, как как сообщается в многочисленных обзорах, стоимость недвижимости растет. Плюс еще большое разнообразие вариантов. Таким образом, можно подобрать тот из них, который действительно понравится, и выбрать то место, где будет комфортно и удобно проживать.
В Испании много фантастических вариантов жилья. Многие эмигранты выбирают Коста-дель-Соль из-за его пляжей и солнца - а кого не соблазнит Марбелья? Но есть также фантастические города, такие как Барселона и столица Мадрид, а также менее известные варианты, такие как Сарагоса и Севилья.